美国房屋建筑商信心指数回落，购房人动力不足

8月份，美国房屋建筑商信心指数下降至2022年以来的最低水平，迫使企业更加依赖激励措施来应对高昂的抵押贷款利率，并说服缺乏购房动力的买家。8月，使用销售激励措施的建筑商比例攀升至疫情后的高点66%，而37%的建筑商表示正在降价。建筑商信心的下降集中在东北部，该指标跌至2023年1月以来的最低水平。南部和中西部地区的信心保持不变，而西部地区的信心略有上升。

全美住宅建筑商协会（NAHB）首席经济学家罗伯特·迪茨（Robert Dietz）表示，美联储货币政策委员会应该重新降低联邦基金利率，这将降低住房建设的融资成本，并间接帮助降低抵押贷款利率。“鉴于房地产市场放缓以及其他近期经济数据，美联储货币政策委员会应该重新下调联邦基金利率，这将降低住房建设的融资成本，并间接帮助降低抵押贷款利率。”

NAHB主席、北卡罗来纳州建筑商巴迪·休斯(Buddy Hughes)在一份声明中表示，建筑商也对“供应侧逆风”感到沮丧，包括政府的干预措施正在推迟土地开发和建设。