报告：至三季度末核心八城集中式公寓规模超143万套，地方国企加速入局

据克而瑞地产研究中心发布的报告显示，克而瑞长租不完全统计的数据显示，2025年三季度全国22个重点城市的集中式长租公寓市场共计约132个新项目入市，新增房源数量约为5.71万套（间），相较2024年Q3同比增长约55%。

截至2025年三季度，核心八城（北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、武汉、成都）集中式公寓规模约143.13万套，其中保租房66.57万套，占比约47%，“市场化+保租房”双轨格局成型。

在国家及地方政府持续强化住房租赁政策支持的背景下，地方国企走上台前。

数据显示，截至2025年年中，国企系企业在住房租赁市场TOP30企业中的市场份额占比已突破15%。尤为值得注意的是，其市场份额的同比与环比涨幅基本均领先于房企系及资管系企业，标志着住房租赁市场头部格局正加速向国企主导方向演进。（澎湃）