经济日报：全面客观看待房地产市场变化

文章指出，房地产市场正逐步走向增量和存量并重阶段。当前房地产市场处于新旧模式转换时期，转型需要一定时间。房地产市场虽有所波动，但总体而言，稳楼市政策成效仍在继续显现。

理性看待当前开发投资下降。我国房地产市场已进入供需基本平衡阶段。与过去快速发展阶段相比，当前新建商品住宅供给减少，这既是各地落实严控增量的正向反应，也是市场自发调整的结果。房地产发展将持续严控增量、优化存量、提高质量。

近期房企化债取得积极进展，行业风险正逐步出清。总体上看，目前新增出险房企数量已减少，出险房企债务重组有重要进展。