2026年开年，土地市场运行平稳有序，随着一线及重点二线城市陆续公布首批供地清单，优质地块将在节后集中入市，土地市场有望迎来新的活跃窗口期。从成交表现看，1月份北京、上海等核心城市率先完成开年土拍，整体节奏稳健。上海先后举行两场土拍，共推出5宗地块；北京完成开年首拍，3宗宅地顺利成交。全国范围内，土地市场整体以理性成交为主，企业投资更趋精准。
“近期，不少成交地块多为上一年度收尾批次，市场更多呈现承前启后的过渡特征。伴随新一轮供地计划的发布，优质资源正加快推向市场，企业布局窗口正在打开。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示。
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