瑞安房地产：全年实现核心溢利人民币3.97亿元

3月26日，瑞安房地产公布2025年年报，全年仍实现核心溢利人民币3.97亿元。但受非现金性的投资物业公平值变动及未出售存货减值拨备影响，集团录得股东应占亏损人民币17.82亿元。截至2025年12月31日，集团净资产负债率维持在52%的健康水平，现金及银行存款共计人民币64.51亿元。

年内，集团如约履行各项财务责任，包括按期偿付于2025年3月3日到期的4.9亿美元优先票据。自2021年以来，集团已累计偿还离岸债务总额达人民币486亿元，外币融资占比由77%大幅下降至19%，显著降低了集团整体的债务成本。

集团租金及相关收入总额连续第三年保持增长态势，同比增幅为2%，总额升至人民币36.25亿元。零售物业组合展现出良好的运营实力，平均出租率达94%，客流量与销售额分别实现12%和15%的双位数增长。