美国4月成屋销售价格中位数创历史同期新高，库存创2019年4月份以来新高

美国4月成屋销售仅从九个月低点略微回升，凸显了春季销售旺季初期房产市场的低迷态势。

根据美国全国地产经纪商协会（NAR）周一公布的数据，签约成交量微增0.2%，折合成年率为402万套。这一表现略低于彭博社调查经济学家得出的中值预期。

尽管4月数据有小幅改善，但住房市场依然面临高抵押贷款利率和高要价的挑战。即使过去一年房价涨幅有所收敛，但这仍不足以吸引大批潜在买家入场。

此外，与伊朗战争相关的能源成本上升也开始给家庭预算带来压力。

NAR的报告显示，上个月售价中位数较去年同期上涨0.9%，达到417,700美元，这是有记录以来最高的4月价格。成屋库存较一年前有所增加，达到147万套，是自2019年以来4月份的最高水平。