近日，中信建投沈阳国际软件园REIT与创金合信首农REIT发布公告，宣布原始权益人或关联方启动基金份额增持计划。6月24日以来披露增持计划的公募REITs已达7只，涵盖4只产业园REITs和3只商业不动产REITs。产业方密集出手的背后，是公募REITs市场的持续调整。截至8月18日，中证REITs全收益指数报收931.36点，今年以来累计下跌7.77%，产业园REITs跌幅尤为明显，多只产品近60日跌幅超25%。
业内人士认为，原始权益人集中增持信号意义积极，短期能带来增量资金、对冲非理性抛压；长期看，产业方与投资者利益深度绑定，将推动REITs回归价值本源。经过此轮调整，部分REITs估值已回落至具备性价比的区间，配置价值逐步显现。（中证报）
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