美国住房可负担性的一个关键指标近三年来首次出现恶化，原因是借贷成本上升，吞噬了新购房者更大比例的收入。
根据全美住宅建筑商协会（NAHB）和富国银行周四公布的数据，今年第二季度，购买一套中位价41.07万美元住房的月供，占典型家庭收入的34%。这一比例高于一季度的32%，逆转了自2025年初以来录得的部分改善。
在此期间，30年期抵押贷款利率大幅攀升。美国与伊朗的战争推高了整体经济的借贷成本，目前利率已接近一年高位，约为6.8%。全美住宅建筑商协会表示，本季度中位新房价格上涨2%，进一步加剧了购房压力。
全美住宅建筑商协会主席、俄亥俄州建筑商比尔·欧文斯（Bill Owens）在一份声明中表示：”购房者面临高企的抵押贷款利率和经济不确定性，而建筑商则应对不断上涨的建筑成本、不必要的监管负担和劳动力短缺。”
全美住宅建筑商协会的数据基于约10.7万美元的家庭收入中位数。该机构表示，收入为该金额一半的家庭，需要拿出67%的收入才能负担同一套新房的月供。
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