全美房地产经纪人协会（NAR）数据显示，美国8月合同成交量环比下降2%，折合年率为398万套，是2024年秋季以来仅有的两次销售跌破400万套大关之一。这一令人失望的数据反映出一个急需催化剂的房地产市场。房价增速虽已从疫情时期的两位数年度涨幅中冷却下来，但可负担性担忧仍是买家的实质性逆风。
中位售价同比上涨1.6%至429,100美元，延续了自2023年中期以来的年度价格上涨趋势。
市场的一个积极信号是待售房屋数量的增加。NAR报告显示，8月市场上的成屋供应量达到2019年11月以来的最高水平，同比增长5.9%至162万套。按当前的销售速度计算，这相当于4.9个月的住房供应量——为2015年以来最高。