西班牙最大房地产开发商Neinor Homes SA.正在提高股东派息和财务目标，今年将向股东支付2.8亿欧元（此前预计2.5亿欧元）。该公司将与Orion Capital Managers成立一家新的住宅开发合资公司，Orion向该合资公司注资1.1亿欧元并持有90%股权。Neinor正推进轻资产房地产开发战略，依靠合作伙伴提供资金支持，从而释放现金用于股东回报。
该交易是Neinor更广泛的轻资产房地产开发战略的一部分，即依靠提供资金支持的合作伙伴通过合资方式推进项目。这一资本配置策略自2023年启动以来，已使公司能够释放现金用于股东回报，而无需独自承担新项目所需的全部投资。
根据彭博周一看到的一份声明，该公司同时上调2027年净利润、利润和股息目标，并下调了债务预期。
自宣布该战略以来，Neinor股价累计上涨约85%。在此期间，公司已与包括桑坦德银行、Octopus Real Estate和安盛投资管理在内的投资者建立合作。公司还希望在西班牙房地产行业整合中发挥作用：去年，Neinor同意以约10亿欧元收购规模更大的竞争对手Aedas Homes。