据界面新闻报道，上周末，有“亚洲十大豪宅之一”之称的杭州九溪玫瑰园东区天怡苑23号别墅，拍出了2.88亿的高价。10月10日，杭州九溪玫瑰园东区天怡苑23号法式独栋别墅在阿里资产商业拍卖成交，成交价2.88亿元，起拍价1.68亿，228 轮竞价，溢价71.43%，该标的建筑面积为629.39平方米，折合成交单价约45.7万元/平方米，附带约5亩私家园林。
2026年成为杭州近年的豪宅供应与成交大年。贝壳研究院统计数据显示，今年上半年杭州高端住宅成交大幅走高，上半年总价3000万至5000万房源网签122 套，5000万以上房源网签64套，两项数据均刷新近十年同期纪录。这一轮顶豪行情由市场所称 “豪宅六小龙” 集中入市带动，包含望天际、万潮玖序、奥映世纪轩、栖湖云庄、滨江传麒府、海潮玖序六大项目，覆盖钱江新城、望江新城等核心板块，产品包含大平层、排屋、叠墅多种形态。
九溪玫瑰园是杭州知名的低密别墅区，毗邻西湖风景区，文学大家金庸曾在此购置独栋别墅，不少初代浙商、上市公司创始人也选择在此置业，高净值人群聚集也让九溪玫瑰园成了国内知名的高端居住区。