5月LPR报价出炉，5年期和1年期利率均下调10基点。这是LPR年内首降，将进一步降低企业、居民融资成本，提振市场信心，支持实体经济稳定增长。
5月20日周二，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。
考虑到政策利率已于5月8日下调，此次LPR下调10基点符合市场预期。今日稍早，中国四大行以及招商银行、交通银行纷纷官宣下调存款利率，最高25基点。对储户而言，新一轮存款利率下调意味着持有现金的机会成本进一步降低，这可能会推动更多资金转向股市、债市和理财产品等投资渠道，为资本市场带来新的流动性。
据媒体上海证券报，东方金诚首席宏观分析师王青表示，通过下调政策利率引导LPR下行，将带动企业和居民贷款利率更大幅度下调，降低实体经济融资成本。这有助于激发企业和居民内生融资需求，是现阶段扩投资、促消费的关键一招。
王青认为，1年期LPR下行将引导存款利率下调。根据存款利率市场化调整机制，存款利率与1年期LPR和10年期国债收益率挂钩。预计各家商业银行将较快下调存款挂牌利率。
媒体指出，我国贷款利率持续处于下行通道。据央行披露，4月，企业新发放贷款加权平均利率约3.2%，比上年同期低约50个基点；个人住房新发放贷款加权平均利率约3.1%，比上年同期低约55个基点。本次LPR下行，有望进一步提振居民住房消费的意愿和能力，促进住房消费需求释放。
招联首席研究员董希淼表示，5年期以上LPR是个人住房贷款利率的定价“锚”：“LPR下降后，叠加公积金贷款利率下调，居民住房消费支出将进一步降低。”
据上海易居房地产研究院副院长严跃进测算，100万元贷款本金、30年期、等额本息的个人按揭贷款，月供额将减少54元，总还款额（本金+利息）将减少1.9万元。
董希淼表示：“不过需要注意的是，LPR下降并不直接意味着新增房贷利率一定下降。”实际房贷利率由LPR与加点组成。加点本身是各家银行根据自身的资产负债、资金成本、市场竞争等因素来综合考量。
