5月，各线城市二手房房价环比降幅均有所扩大，同比降幅继续收窄；一线、二线新房房价环比转降。
6月16日，国家统计局公布数据显示，2025年5月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅继续收窄。
二手房：各线城市环比降幅扩大，同比降幅继续收窄
环比看，5月份，一线城市环比降幅扩大至0.7%，二、三线城市环比降幅均扩大至0.5%：
一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。
二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均扩大0.1个百分点。
同比看，各线城市同比降幅继续收窄：
一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。
具体看，一线城市中：
北京5月二手住宅价格环比-0.8%（前值-0.6%），同比-0.7%（前值-1.0%）。
上海5月二手住宅价格环比-0.7%（前值+0.1%），同比-0.1%（前值-0.6%）。
广州5月二手住宅价格环比-0.8%（前值持平），同比-6.6%（前值-7.4%）。
深圳5月二手住宅价格环比-0.5%（前值-0.3%），同比-3.2%（前值-3.7%）。
新房：一线、二线房价环比由持平转为下降
环比看，5月份，一线、二线房价环比由持平转为下降0.2%：
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
同比看，各线城市同比降幅继续收窄：
一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月收窄0.4个百分点。
二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降3.5%和4.9%，降幅分别收窄0.4个和0.5个百分点。
具体看，一线城市中：
北京5月新建商品住宅价格环比-0.4%（前值+0.1%），同比-4.3%（前值-5%）。
上海5月新建商品住宅价格环比+0.7%（前值+0.5%），同比+5.9%（前值+5.9%）。
广州5月新建商品住宅价格环比-0.8%（前值-0.2%），同比-5.8%（前值-6.3%）。
深圳5月新建商品住宅价格环比-0.4%（前值-0.1%），同比-2.6%（前值-3.0%）。
