建筑商信心与ETF走势背离 美国楼市怎么了？

NAHB首席经济学家Robert Dietz表示，尽管楼市帮助美国经济复苏，但待售房屋库存稀缺限制了更强劲的增长；可建设地块的短缺难以满足强劲需求，建材价格上涨远超房价涨势，反过来损害了建筑商的信心。

除此之前，成屋销售、新屋销售、新屋开工也出现连续的环比回落，只有房价中位数仍在创新高。不可否认，四季度以来美国房地产市场的热潮出现了见顶回落的迹象。而SPDR标普住宅建筑商ETF指数的成交价格仍在追逐历史新高，基本面和ETF的背离仍在加深。