4月28日会员早报：美房价通胀已是美联储通胀目标的4倍以上

1、【美国房价大通胀】数据显示，美国2月S&P/CS20座大城市房价指数同比上涨11.94%，这也是连续第八个月出现上涨，而同时公布的全国房价指数则是创下2006年以来的最大涨幅。分地区的数据方面，所有地区的涨幅均超过8%，是美联储通胀目标的四倍以上。

点评：美国CPI中住房占43%，不仅仅包括租金，还包括虚拟租金，即居民自有住房的等值租金支出。房价全面爆涨很快就会传导至租金和虚拟租金上，美国CPI大幅上行已板上钉钉。问题是会不会引发螺旋上升。

2、【美国4月消费者信心指数劲升至14个月高位】美国4月份消费者信心跳升至121.7，创14个月高点，原因是新冠疫苗接种进一步推进，并实施了更多财政刺激措施，使更多服务业企业得以重新开业，提振了需求。

点评：疫苗接种如果最终被证明有效，接下来美国通胀会有多重叠加效应：低基数+经济重开报复性消费，最终在今年某个时点通胀破3%都不会让人太惊讶。