07. 买房产股好还是买房子好？同一个开发商的房子和股票，这在资产配置里算重复么？

我们先说说买房子吧。房产投资的主要收益是什么呢？它有两块，一块当然是房产的增值，这个是人们对房产投资最直观的印象了吧。大众普遍的感觉是这一二十年来房价一直蹭蹭蹭地向上涨，把其它一众资产远远抛在了身后。这就有点像买了股票，之前的二十年正好都处在了一个长期的牛市当中，这部分就类似股票投资或者叫权益投资，主要的投资目的是获取资产的增值。既然像股票，一定有涨有跌，未来这个股票是会继续一路牛下去还是有一天突然转成了熊市，这个我们目前都还不好说。