为了房价加拿大“已疯”:钱不够,可以拿中国的房子作抵押!
2017-06-19 21:53
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加拿大房价已有如进入了“无人之境”:5月初加拿大最大的次贷机构“爆险”(详见:特朗普贸易大棒挥一挥 “受害国”房产市场抖三抖)同月底穆迪以房价风险过高为由,调降了加拿大六大银行的评级,加之此前温哥华和多伦多相继出台的海外买家税等,竟都没有影响加拿大房价,房价增幅反而变本加厉。

根据加拿大央行最新《2017年年中金融系统评估报告》,多伦多地区的房价年化增幅已经高达60%,温哥华在经历的短暂调整后也实现了近30%的年化增幅。

然而根据美联储、加拿大央行和一系列市场数据可以很清晰地看出,加拿大房价已经到了“天理难容”的程度,就连加拿大央行也在报告中“承认”,房价回调是目前加拿大最有可能发生的风险。

但即便如此,据加拿大媒体Postmedia最新报道称,加拿大的金融机构监督办公室已允许加拿大金融机构接受以中国资产作为抵押物,为在温哥华购置房产发放按揭贷款。

在加拿大房价已经严重透支本地购买力、房地产影子银行已经膨大至整个银行业一半的情况下,加拿大出这样的政策向中国“借杠杆”,是不是已经“疯了”?

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