国际上常用“房价收入比”考察人们对房价的负担能力，即一家人不吃不喝，多少年能买得起房。国际通用的房价收入比标准是6，由世界银行经济学家Andrew Hamer提出。
对于投资者来说，房价收入比也有“泡沫指数”之称，数值越高，房价存在的泡沫越大。
近日，美国咨询机构Demographia发布报告显示，香港再度“蝉联”全球住房负担最重的城市，一户香港家庭需要19.4年不吃不喝才能买房。
不过，报告忽视了中国内地和其它东亚城市。以北上深为代表，众多亚洲城市的房价收入比已高达40！
为什么东亚情况会如此严重？一个重要的原因是亚洲，尤其是东亚城市很容易形成资源高度集中的巨型都市。这类城市吸引全国精英、大企业总部、资金和资本，各种生产要素汇集于此造成大量人口净流入，使东亚大城市房价高企，与收入水平的比例逐渐失衡。
房价收入比畸形背后，还有什么深层原因？未来房价/收入失调的情况能否持续？
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