参与评论
收藏
美国2月营建许可、新屋开工大幅低于预期
作者: 孙婷慧
2018-03-16 20:49
在经历了1月份的激增之后,美国2月新屋开工和营建许可数据大幅走弱,新屋开工环比下跌7%,营建许可环比下跌5.7%,为2017年2月以来的最大跌幅。

摘要:在经历了1月份的激增之后,美国2月新屋开工和营建许可数据大幅走弱,新屋开工环比下跌7%,营建许可环比下跌5.7%,为2017年2月以来的最大跌幅。

在经历了1月份的激增之后,美国2月新屋开工和营建许可数据大幅走弱,主要受多户家庭住宅数据低迷拖累。

最新公布数据显示,美国2月新屋开工环比下跌7%,远超过预期的2.7%跌幅,与 2017年3月创下的跌幅持平;2月营建许可环比下跌5.7%,为2017年2月以来的最大跌幅:

美国2月新屋开工123.6万;预期值129万;前值 132.6万。
美国2月新屋开工环比 -7%,预期 -2.7%,前值 9.7%。
美国2月营建许可 129.8万,预期 132万,前值由 139.6万修正为 137.7万。
美国2月营建许可环比 -5.7%,预期 -4.1%,前值由 7.4%修正为 5.9%。

(上图来自金融博客Zerohedge)

分房屋类型来看,占据新屋市场主体的独栋房屋开工环比涨2.9%,至90.2万户,为三个月新高;而波动性更大的多户家庭住宅(含公寓等)开工环比下跌26.1%至33.4万栋,扭转了上个月23.7%的强劲增幅。营建许可环比数据也由1月的上涨5.9%转为2月的下跌5.7%。

相比1月美国西部、南部10%左右的开工率数据(1月西部开工率增长10.7%,为2006年12月以来最高),2月这两个地区的开工率则有所下降;而上月环比下跌的中西部地区2月则有所增长。

(上图来自金融博客Zerohedge)

尽管2月数据大幅下跌,住宅建造仍然维持了去年以来的强劲势头。

分析认为,主要的支撑因素来自于劳动力市场紧缩以及薪资的稳定上涨,此外还有按揭利率依旧处于历史低位以及消费者信心受到税改提振的影响。抵押贷款利率尽管近期有所上升,但仍处于历史低位;同时由于减税能使可支配收入增加,消费者信心也有所提升。

彭博援引周四公布的一份报告称,衡量房屋建筑商信心的指标降至4个月低点,但仍接近近20年来的最高点。房屋建设的进一步增长取决于某些市场因素是否存在,包括劳动力短缺、原材料成本上升,以及开发商所说的“缺乏可建造地块”。

据金融博客Zerohedge的分析指出,飓风和风暴影响的消散或也是2月份数据令人沮丧的部分原因。

(上图来自金融博客Zerohedge)

参与评论
收藏
来自主题:
美国经济
相关资讯
参与评论