南京土地出让政策的收紧达到了给当地楼市降温的目的，但地价显著下跌没有同步到房价上，跌跌不休也不痛不痒。2018年上半年，南京土地出让的平均溢价率仅为1.93%，表现出房企极低的拿地意愿。在全国楼市调控高压下，限价令松不得，南京另有抉择。
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