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伦敦是一座围城，里边的人想出去，外边的人想进来。尽管当地楼市仍处在长达半个世纪的上涨周期中，但流出人口的增加和楼市成交量的持续低迷，让投资置业者人心思变。
令人矛盾的地方在于，伦敦房价看跌，租金仍看涨。由于租赁房源供应短缺，到2030年英国的租金或将上涨15%。HomeLet的最新数据显示，截止2018年7月的过去一年，英国平均房租上涨了1.3%，伦敦的租金涨幅最高为3.3%，平均高达1615英镑/月。
然而，不顾房价、只赚租金回报的伦敦房东也过不了安稳日子。一大批政府和资本投建的集中式长租公寓即将入市，普通房源与之竞争没有任何性价比优势。
伦敦楼市的置业者站在十字路口，哪些地方的房子要坚决卖？哪些区域的房子坚决不能买？去牛津、剑桥还是伯明翰、曼彻斯特？买期房还是接盘楼花？下文将一一解析。