减税与就业法案正式签署实施以来，美国经济已经出现了显著的变化。立竿见影的变动当属股票回购激增，这在受益于海外利润回流一次性税收优惠的跨国企业身上尤为明显。
美国各行业从税改中受益的程度自然各不相同。彼得森国际经济研究所（PIIE）日前的一项研究显示，税改前，不同行业的实际税率自4％-32％不等，令企业税的下调对各个行业影响不均。而且，海外业务、杠杆高低等特征，也决定了不同行业对税改其他条款的敏感程度。
11个行业中，地产是未能从税改中显著受益的一份子。在立法过程中，税改通过的预期甚至对地产行业的股价构成负面影响。所以，“特朗普”集团竟可能要成为美国总统力推的税改的最大受害者之一。