快评 | 全面取消房产预售制？忧心的不只是开发商

岳嘉
高周转模式首当其冲。但预售不预售，现在是地方说了算。

媒体报道称，广东省住房城乡建设厅已拟订了“关于商品房预售许可事项调整”的材料，建议对预售制进行改革，降低预售制带来的高杠杆效应，逐步取消商品房预售制度，全面实施现售。该材料将于9月25曰上报住房城乡建设部。

全面取消现行的预售制度，将对土地市场、开发商和地方财政造成怎样的冲击？