限价红线告破 不限价宅地招拍:北京楼市要变天?

作者: 岳嘉
房价的“逆周期因子”也在上涨。

尽管官方从未有过书面说明,但市场上一直流传着北京楼市8万元“限价红线”的潜规则。10月以来,限价商品房和共有产权房集中开盘销售,一些隐忍已久的豪宅项目也获得了破格预售的机会。

北京金茂府、泰禾西府大院、华润昆仑域是突破限价红线入市的先锋产品,预售均价在9.5万元至11.3万元之间。同时,北京土拍市场也罕见地出现了一宗不限价宅地。乐观者认为,北京楼市调控政策的松动,将从地价、房价限令的取消开始。

突破红线的预售价格,能被市场认可和接受吗?北京房价上涨的压力,已经被这一轮调控政策缓解了吗?

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