对于境外投资置业者而言，欧洲敞开的大门正在徐徐关上。
日前，由全球见证（Global Witness）和透明国际组织（Transparency International)发布的联合报告称，过去十年，欧盟国家通过“黄金签证”政策，出售了至少6000个护照和近10万个居留许可，带来了250亿欧元的外国直接投资，这些投资与房地产行业息息相关。
最为典型的是希腊，任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产即可让一家三代（父母、配偶及未满21岁的孩子）获得在希腊的永久居留权。由于希腊同时也是申根国家成员，这意味着移民成功者可以免签进入其它申根国家。
但宽松而带有刺激性的购房政策已经开始收紧。希腊央行启动了对中国人刷信用卡买房的调查，葡萄牙“黄金签证”的发放量大幅缩减，英国发起了针对外国人财富来源不明情况的审查，德国则开始酝酿向外国人征收额外的购房税。
多国议会选举中民粹主义政党异军突起，埋下了更大的隐患。