11月26日9点至下午4点，北京土拍市场12宗地块集中成交，绿城、富力、中铁、首开、金地等众多开发商斩获地块，最终以316.46 亿元的成交额创下2018年单日成交地块数量的新记录，堪称土拍市场的“双十一”。其中有共有产权房流拍后转为限价商品房上市，利润空间浮现，开发商随即入场。
放眼全国房价上涨压力较大的一线和二线城市，商品房限价政策没有取消的意向出现。但自2018年下半年以来，各地的限价水平也普遍出现了一轮小幅的上涨。这是应对土拍市场成交转冷的即时措施。
截止目前，2018年北京土拍市场实际供应的商品住宅用地仅224.69公顷，年初的计划已经不可能完成。供地压力会迫使商品房限价政策进一步松动吗？
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