在去年预期美联储快速加息时，全球的房市开始显得摇摇欲坠，但如今美联储已经打消了快速加息的预期，全球房地产市场企稳迹象明显，个别市场甚至继续开启繁荣模式。美国去年房价中位数暴涨了7.2%，今年预期继续大涨5.1%。具体到热点城市，如洛杉矶去年房价中位数涨4.5%，今年预期再涨3%；纽约去年房价中位数涨4.3%，今年预期续涨3.3%……
在美国旁边的温哥华已经开启了暴跌模式，仅在过去一个月其房价就快速暴跌了12.9%，较去年同比跌15.8%，看似稳健的房产跌起来竟然比股票还狠。即便房主大幅割肉，接盘者仍寥寥，销售额同比继续暴跌31.6%，房价继续向下望着无底的深渊。
温哥华房市的“惨绝人寰”背后有着非常强的非市场因素，而尚未使用这些非市场手段的加拿大城市多伦多仍在暴涨之中：过去仅一个月就上涨了5.6%，较上季度更是暴涨了19.4%！
在全球房市的分化中，“非市场”手段正在起到关键作用。看！柏林和英国也已经开始动手了……