周二（5月7日）晚间，万科发布公告，拟发行不超过已发行H股20%的新增股份。
公告显示，董事会审议通过《关于发行公司H股股份的一般性授权的议案》，决定单独或同时发行、配发及处理不超过已发行境外上市外资股（H股）20%的新增股份，即不超过公司已发行总股本的2.79%。
目前，公司已发行11,302,143,001股股份，包括9,724,196,533股A股及1,577,946,468股H股。待批准一般性授权之建议决议案获股东大会通过后，可配发、发行及处理最多达315,589,293股H股。
另外，公告指出，万科定于2019年6月28日15:00起在深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心召开2018年度股东大会。2018年度股东大会通知将另行公告。
申万宏源此前曾指出，万科整体财务表现稳健，现金充沛，无短期偿债压力。数据显示，去年年底，万科公司剔除预收账款的负债率微升至77%，短期有息负债占比持平于 5%，净负债率上行至25%，仍大幅低于行业中位数。
另一方面，楼市经历了“小阳春”后，今年前四个月，房企的销售、融资均出现井喷。
券商中国援引研究机构统计数据显示，今年前4个月，有75家房企销售额突破百亿；同时，前4个月房企融资规模接近8500亿。
其中，万科今年前4个月累计实现合同销售面积1294.8万平方米，合同销售金额超过2000亿大关，达到2096.1亿元。
与此同时，房企的拿地热情也逐渐高涨。《每日经济新闻》指出，延续一季度的回暖态势，今年4月全国土地成交规模加速上升。文章认为，虽然一季度多数房企拿地意愿相对较弱，但进入到二季度初，部分房企迫于提升销售目标压力，依然需要扩充土地储备。
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