谁在制造“地王”？

有媒体报道，部分房企因拿地激进，催生了一批“地王”，也遭到了暂停公开市场发债的处罚。

当前拿地建筑面积占上一年销售面积的比值，反映着一家房企在土地市场上的姿态是扩张还是收缩。截止到5月，该数据超过50%的房企包括旭辉控股、大连万达、新城发展、首创置业、金地集团、荣盛发展、华润置地、中骏集团。

但地王并不是这些积极扩张的公司所创造的。进入19年二季度以来，百城土地成交溢价水平在震荡中走弱。这波土地市场回暖中，房企为什么没有像以往一样失去理智？