4月30日，证监会和发改委会联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》。通知指出，基础设施REITs是国际通行的配置资产，具有流动性高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能有效盘活存量资产，填补当前金融产品空白，拓展社会资本投资渠道，提升直接融资比例，增强资本市场服务实体经济质效。
随着本次通知的发布，国内公募REITs试点有望正式起航。
从国内来看，IDC行业方兴未艾，还在高速成长的早期阶段；
从海外来看，IDC龙头在REITs化之后持续并购做大，优化财报；
从标的来看，国内IDC行业正在大幅度投入扩张期，投资人机会多多。
本文将针对国内IDC行业做全面梳理，对标海外龙头发展情况，供投资人参考判断。