美国经济下行、失业率陡增，带来的一个显著问题就是房贷拖欠的比例持续攀升。
4月份美国房屋贷款拖欠增加了160万户，是有史以来最大的一个月涨幅。出现这一现象的原因一方面是美国的失业率自疫情爆发以来直线飙升，另一方面是由于美国政府提供了免罚金政策。
根据Black Knight的统计，至少有30天的未偿还抵押贷款的比率几乎翻了一番，至6.45%，这是自2015年1月以来的最高水平。
目前，全美约有340万笔贷款逾期超过30天，另有21.1万处房产处于止赎状态或正在进入被贷方收回的程序。
美国的一项联邦救济计划允许受到疫情影响的人有6个月的推迟还贷免受罚期限。一项联邦救济计划允许受病毒感染的借款人推迟六个月的初始付款，而不会受到罚款。Black Knight表示，截至5月12日，约有470万借款人推迟还贷。
Black Knight的分析师Andy Walden称：
虽然4月份全美的单月新增房贷拖欠户数创下单月新高，但数据显示，绝大多数新增拖欠是由于美国的联邦救济计划的免除罚金政策而新增。
房贷拖欠的增长速度是前所未有的，但仍不确定坏账的数量是否会恢复到次贷危机后的水平。
根据Black Knight的数据，2010年1月约有790万抵押贷款变为坏账。
美国在4月损失了创纪录的2050万个工作岗位，疫情带来的居家隔离令沉重打击了经济，当月美国失业率达到了14.5%。
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