美国4月成屋签约销售指数降至记录新低 ​​​​

作者: 朱希
新冠病毒阻碍了潜在买家,美国4月成屋签约销售指数降至69,创2001年有数据记录以来的新低。

新冠病毒阻碍了潜在买家,美国4月成屋签约销售指数降至69,创2001年有数据记录以来的新低。该数据用于衡量美国二手房买卖合同签署指数。

美国房地产经纪人协会周四的数据显示,4月份的成屋签约销售指数下降21.8%至69,创下2001年以来的最低纪录,市场预期为下降17.3%。4月的跌幅为2010年5月以来最大,今年3月份下降幅度为20.8%。未经调整的签约量较上年同期暴跌34.6%。

过去两个月来,虽然是传统销售旺季的起始时期,但由于新冠病毒而受到影响。不过,接近纪录低点的房贷利率对需求构成支撑。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun表示,虽然新冠病毒危机打乱了合同签署,但由于库存有限,大众可接受价位的房产销售火爆,价格战情况普遍。

上周公布的数据显示,美国4月成屋销售创下了近十年来的最大跌幅。4月成屋销售环比下降了17.8%,创下自2010年7月以来的最大百分比跌幅,预期为-18.9%,前值为-8.50%。4月成屋销售总数年化为433万套,预期为430万套,前值为527万套。不过,4月成屋价格中位数却较去年同期上涨7.4%,涨至创纪录的286,800美元。

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