6月17日周三，美国公布5月新房数据，营建许可和新屋开工双双不及预期。
数据显示，上个月，美国新屋开工97.4万户，季调后同比增长4.3%，显著高于4月的89.1万户，但明显低于市场预期的110万户，或23.5%的季调后同比增速。
反映未来美国新房开工的营建许可在5月为122万户，和前值107.4万户相比，季调后同比增速为14.4%；但是依然略低于市场预期的124.5万户，市场期待的同比增速为16.8%，或21.4%的环比增速。
数据发布后，主要资产价格变动不大。
市场认为，美国5月的新房数据显示出相关数据在4月创新低后，5月美国的房地产市场回暖势头不及市场预期。
房屋建筑商希望，随着美国重新开放经济活动，住房将在超低抵押贷款利率的帮助下实现强劲复苏。但是一些分析人士警告说，如果疫情出现反复，刚刚起步的反弹将再次被压制，从而导致潜在买家推迟寻找新房。
受疫情的冲击，美国4月住宅建设开工数创下1959年以来的最大降幅。
4月份新房开工数下降30.2%至折合年率89.1万，为2015年2月以来最低水平。营建许可下降20.8%，创下2008年7月以来最大降幅，降至107万套的五年低位。
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