用来衡量美国二手房买卖合同签署数据的领先指数： 美国5月成屋签约销售指数意外升至99.6，创三个月新高，环比大增44.3%，是2001年有记录以来的史上最大月度增幅，显著高于市场预期的增幅18.9%。
此前受新冠病毒影响，4月这一指数曾降至69，创2001年以来的史上最低，跌幅21.8%为2010年5月来最大，3月数据也环比骤降超20%。不过，5月数据仍比去年同期下跌了5.1%，也显著低于2月时的水平111.4，显示美国经济和楼市确实因疫情遭遇重创。
负责数据统计的美国房地产经纪人协会（NAR）的首席经济学家Lawrence Yun在声明中称，5月数据显示出美国消费者的韧性以及对拥有住房的渴望，也说明美国楼市将引领更广泛的经济复苏，但过去十年持续的供应吃紧问题将继续牵制楼市发展。
有分析称，尽管房屋价格居高不下，美国人正在利用降至历史新低的房贷利率入场买房。数据显示，30年期固定抵押贷款平均利率5月初约为3.2%，6月已跌破3%，对需求构成支持。5月房屋贷款的申请量接近十一年最高，新屋营建许可也大幅反弹。
上周公布的数据显示，5月美国成屋销售环比下降9.7%，降幅超出预期，年化销售量391万户，创2010年10月来新低，同比深跌近27%，为三十八年来最大降幅。不过5月新屋销售环比涨16.6%，远超市场预期的2.9%，同比也转正为增长12.7%。
NAR目前预计，美国成屋销售（即二手房销售）在今年将同比下滑至493万户，较此前预期的477万户有所改善，但少于去年完成销售的530万户。这种情况只有到2021年伴随着经济和失业率改善才能反弹至535万户。
有经济学家警告称，新冠病毒在美国的第二波爆发可能会扭转楼市复苏的趋势，应重点关注本周公布的美国6月非农就业数据。与新冠疫情有关的失业情况仍居高不下，初请失业金的新增人数连续14周都超过了100万人大关，是疫情前没有过的现象。