发生了什么？
9月24日，美国商务部人口普查局（US Census Bureau）和住房与城市发展部（住房与城市发展部）联合发布数据显示，8月美国新屋销售季调后环比上涨4.8%，连续四个月保持增长，大幅好于预期的降幅1.2%，总量至101.1万户，创2006年9月以来的十四年新高。这也是2006年9月以来新屋销售经季调后的年率首次超过100万整数关口。
房屋销售可分为新屋与成屋，美国新屋销售大概只占全部房屋销售的10％至20％左右，但通常被视为美国楼市的领先指标。新屋销售是指在房屋开始兴建之前就被销售的数量，而成屋销售统计的是建造完毕的房屋。
与新屋数据趋势一致，全美地产经纪商协会（NAR）统计，8月美国成屋销售季调后年化总数为600万户，刷新2006年12月以来最高。
9月中旬以来美国疫情又有抬头之势，美国经济复苏放缓，而房地产市场一枝独秀，其增长的动能可持续吗？对投资者来说，机会又在哪里？
美国房市大热可持续吗？
支撑美国房地产市场的原因有很多，包括疫情居家令引发的“筑巢”需求以及大城市犯罪率的上升。不过可以确定的是，借贷成本的降低功不可没。美联储3月将利率推至接近零的决定，降低了抵押贷款利率，直接刺激了房屋销售的回升。