需求外溢还是财富虹吸？一文读懂深圳与临深楼市的关系

2020年下半年以来，在深圳和东莞收紧限购限贷之后，政策相对宽松的惠州和中山楼市正在受益于这轮调控升级。

限房价的深圳“倒挂盘”吸引了无数投机客，不少符合摇号条件的低收入伪刚需成为了楼盘打新的代理人。不过，这也引起了监管层的注意，当地新房市场的套利空间也随之收缩。

于是，“临深”概念盘在深圳周边城市不断涌现，深圳均价6万，东莞均价4万，而中山和惠州，均价不过2万。这个价差被一些投资者认为是走向财富的阶梯。