事件：12月31日，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限。
对超过上限的机构设置过渡期，通知强调“银行业金融机构房地产贷款占比、个人住房贷款占比超出管理要求，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起2年；超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起4年”。
房贷新规对银行和房企融资影响何在？对贷款利率和房企资金链来说，有何局部风险值得注意？
事件：历经7年，2020年12月30日，中欧领导人共同宣布如期完成中欧投资协定谈判。
中欧投资协定将于何时落地？中国承诺的市场准入集中在制造业和服务业，又将会受到何种影响？