广州市规划和自然资源局在3月26日在报纸上刊登了一则公告，使得广州成为四大一线城市住宅用地集中供给饮头啖汤的城市。
根据该公告，广州市规划和自然资源局将集中供地48宗，全部为涉宅地，宗地总面积近393.6万㎡，计容建面近928.5万㎡，起拍总价超901亿元。
这让深圳去年11月才创纪录的一场土拍成为了历史，该场土拍吸金近340亿元，共8宗土地。
而广州本次集中供地从即日起开始竞买申请，截止时间为4月21日，将于4月26日至27日分批限时竞价出让。
有广州本地房企管理层直言，“太疯狂了，一次性出让这么多实在令人惊讶，企业很难选”。
华尔街见闻不完全统计，在2020年广州市通过公开市场挂牌出让的涉宅用地宗地面积约为589万㎡，计容建面约1535.64万㎡，合计成交价2564亿元。
在卖地收入中，广州在2020年仅次于上海和杭州，位居全国第三。
这意味着本次广州集中供地的计容建面就达到了去年60%。
此外，从区域来看，本次集中供地中越秀、天河、海珠三个核心城区“零“供地。按总挂牌价来看，则是增城、白云、花都、番禺和南沙等八个区域。
本次增城区数量最多，高达18宗地，挂牌总价超过260亿元，番禺共出让5宗地块，计容建面达148万㎡，挂牌总价超过140亿元，其中南站TOD项目也是本次集中供地建面最大的项目，计容建面达91.7万㎡，起拍总价超过70亿元。
在广州之前，已有青岛、天津等全国多个城市相应了“两集中”方式供应住宅用地,即“集中发布出让公告，集中组织出让活动”，每个城市每年最多搞3次集中的住宅用地出让，并且集中在3月、4月和8月。
而这意味着广州在4月份的集中供地外，今年供地只有8月份的一次。
对于“两集中”的影响，不少“重仓“广州的房企高管也表达了自己的看法。
越秀地产董事长兼执行董事林昭远在2020年业绩会上称，“这个政策对于房地产行业，对22个城市里面的土地出让都是一个新的变化，集中供地可能带来的，既有好的，也有不好的影响。”
林昭远表示，好的方面是，土地出让市场的竞争程度不似以往那么激烈，地价稍微下降，对房企获取土地机会和控制土地成本方面更加有利；不好的方面则体现在，这一次新政或将对房企的人力、财力带来一定压力。
雅居乐管理层则表示，集中供地信息更透明，对资金和操盘能力强的企业准备更充分，有利于降低地价。在操盘方面，将加大操盘运营能力，提高竞争力，投资方向也更加清晰。
时代中国和佳兆业的管理层则表示，自身土地储备大多来自城市更新项目，对公开市场招拍挂的依赖是比较低，“两集中“对其影响不大。
在集中供地之后，房企投拓团队对土地的可研性判断与分析强度，在整体投拓决策里面将会加大。
但人力的问题花钱也能解决，而资金链这个花钱的大头则才是关键，对于资金紧张的房企来说，一下子面临众多土地出让，资金层面将持续承压。
有业内人士指出，“抱团取暖”将会是中小房企拿地的出路。