万科祝九胜：盘活泰禾进展不顺利，入股仍有难度

在3月31日万科2020年度业绩发布会上，万科集团总裁、首席执行官祝九胜在回应入股泰禾集团的进展时表示，目前进度距离入股还有相当的难度，解题的钥匙仍在泰禾自身和债权人手中。

此外，祝九胜否认市场传闻的万科与泰禾成立合资公司一事。他表示，目前正在酝酿的操盘公司而不是接盘公司，不承接项目的债权债务关系。

此前市场传言，万科泰禾组建的资产管理公司即将落地上海，管理层多为万科系高管，不属于泰禾体系编制，公司将采取轻资产模式运作。

祝九胜在业绩会上指出，泰禾的问题，如果能够得到妥善的解决，对它最大的客户，打交道的金融机构以及项目股东等相关各方来说，都是一件很好的事情。

“但好事比较难办，从去年中期业绩推介到今年年报的业绩推介，已经有半年时间了，进展仍然不顺利”，祝九胜说。
祝九胜称，万科帮忙泰禾但“不会给自己添乱”，只有在达成全面债务重组方案的情况下，才达到入股条件，万科才会入股。就目前进度来说，距离入股仍有相当大的难度。

他形容为解题就像解锁，钥匙还是在泰禾自身和泰禾相关的债权人的手上。

从整体上来说，祝九胜认为，泰禾的整体问题解决还需要较长时间，但少数项目有可能先行解套。

因此对少数资源条件好、能达成债权债务谅解、相关各方协同支持的项目，相关各方正在商议成立操盘公司，尝试通过盘活项目自身资源恢复开工和销售方面来解决一部分问题，目前具体的方案还在探讨过程中。