后视镜看问题，2014年的时候，互联网思维是最热门的词。各行各业都提出互联网+的概念。股市里面，只要同互联网沾边，相关公司都能大涨。而作为重点民生行业的房地产自然不能避免。特别是在当时的背景下，不少传统行业因为互联网的进入，都有效降低了成本。
比如互联网行业对传统零售业的冲击，通过规避商业地产的高额租金，使得服装价格持续下滑。从数据上可以看出，2015年之后，服装CPI分项的涨幅，长期系统性地低于CPI的涨幅，维持在1.4~1.8%的水平。
而房地产领域，最核心的自然就是房价问题。2014年的一月份，对于互联网同地产结合的问题，雷军就问出来这样的一个问题：“中国的房价能不能跌一半？”后来人们称这是雷军之问，郁亮之思。