12月21日，地产板块惊艳市场。但在这个日子里，一些非地产系的基金斩获了惊人收益。
这是怎么做到的？
从申万一级行业看，当日房地产是全市场唯一涨超5%的，第二名的行业涨幅就不到3%了，可以说当日房地产股独领风骚。
或许也因此，12月21日，涨幅榜最靠前者几乎是房地产指数基金或主题基金的天下。
但是偏偏，部分看名字“不那么房地产”的基金，跻身涨幅前列。小巨人从人地产“浓度”并不高的基金，是投资转向了，还是基金经理要做“跨界”投资？
乐享生活基金跻身涨幅前列
21日的涨幅榜前列，有一只名字与房地产“不搭界”的基金出现，那就是前海开源沪港深乐享生活。
从这只基金的3季报显示的投资情况看，也丝毫看不到和地产有关的个股。
另外，当时该基金的前十大重仓股主要以医药、白酒、计算机、电子、商贸零售等行业个股为主（见下图）。
若这个组合保持至今，那么该基金基本不可能达到21日的净值涨幅。所以，这个基金只有一个可能——它大幅调仓了。
当然这也并非意味着该基金一定转向了地产。
考虑到该基金9月下旬发生了基金经理变更。新任基金经理魏淳与崔宸龙共同管理前海开源沪港深智慧生活，后者的涨幅也较为可观，不排除两只基金组合有一定比例相似的可能。
李永兴“新基金”也在其中
李永兴是永赢基金的副总经理和投资总监，他管理的永赢惠添盈一年持有基金，当日涨幅超过3%，在主动基金里名列前茅。
由于这只基金是新基金，迄今还没有公布过持仓。
但从基金经理的角度看，李永兴在业内以“自上而下”的投资方式出名，他对地产股的看法在历史上亦得到过验证。
在这只基金12月中旬打开申购之际，官方公众号曾经披露李永兴的11月前瞻观点，其中第一点就是，政策影响较大的行业，可以在有确定安全边际的基础上根据政策可能变化的方向寻找风险收益比较好的投资机会，例如地产政策纠偏的必要性在增加，投资机会凸显。
在李永兴在管的基金中，永赢惠添盈一年持有基金是12月21日涨幅最高的一只。其次是永赢乾元三年定开，当日涨幅也约有2.5%。
这只基金3季报的重仓股中并未出现房地产个股，从3季报行业持有情况看，房地产业占基金净值比例约6%，若仅以此计，对净值的整体影响也有限，不排除部分基金在4季度增加了对房地产行业持仓的可能性。
还有“死磕”者
此外，在当日涨幅靠前的非房地产主题基金中，也有“死磕”多时的基金。
比如，韩文强管理的景顺长城资源垄断、景顺长城中国回报当日涨幅超过4%。黄海管理的万家精选、万家宏观择时多策略、万家新利涨幅都超过3.5%。相关基金此前就有不少重仓股是地产股。
以景顺长城资源垄断为例，2021年的3份季报重仓股中房地产都占据半数。甚至2、3季报的前三大重仓股都是房地产，单只持股比例都超过8%。该基金年内经历了较长的调整。
也有一些基金就像前述的前海开源沪港深乐享生活，3季报重仓股仍未持有地产股，却在当日涨幅突出。比如东方量化成长，银河文体娱乐，银华体育文化。
尤其是后两者，重仓股占净值比都超过7成，理论上对净值的影响相对明显，但涨幅却远远超过重仓股的表现。因此不排除相关基金进行了调仓的可能。
考虑到当日的行业表现，从行业层面说，存在调仓至地产股的可能性。但也不排除相关基金持有了一些其他行业有强势表现的个股的可能性。这或许需要继续观察。