当前美国地产周期热度不输次贷危机前夕
根据美国全国地产经纪商协会（NAR）数据显示，从房价和房价收入比的情况来看，当前美国房价中位数显著高于次贷危机前夕，房价收入比也已超过次贷危机前的最高水平。该数据直观的显示出当前美国房地产市场热度不输次贷危机前夕。
另一方面，随着美联储加息预期的强化，美国房贷利率也在迅速抬升。房地美周四公布的数据显示，30年期抵押贷款利率平均水平从4.72％进一步跃升至5%，创2011年2月以来的最高水平。
当美国地产周期碰上加息周期，是否要担心次贷危机2.0呢？
美房地产量价背离，次贷危机再现？
凡星