全球地产的繁荣正在日渐走向衰落，从北美、欧洲再到亚洲，持续高涨的房价出现降温迹象。
Black Knight数据显示，6月全美房价涨幅从19.3%降至17.3%，2个百分点的降幅为70年代以来最深的一次下跌。
按州划分，全美1/4个州的房价涨幅放缓3个百分点，其中奥斯汀的降幅最为显著，从2021年43.5%的峰值降至6月的21.8%。
主要城市中，过去两个月圣何塞的平均房价下跌5.1%，降幅达7.5万美元，西雅图紧随其后，下降3.8%，旧金山、圣地亚哥和丹佛分别下跌2.8%、2%和1.4%。
加拿大平均房价在今年2月创下超过81.6万加元的历史新高后，已经连续四个月出现下跌，最新6月房屋均价降至66.6万加元。
CoreLogic数据显示，在截至6月底的12个月里，澳大利亚各州和领地首府城市房价的年增长率从最近的峰值21.3%放缓至8.7%。
2022Q1新西兰经通胀调整的房价中值同比仅上涨0.93%，较2021年一季度22.2%的增速大幅放缓，截至6月份的3个月内新西兰房价下跌了2.3%，是自2009年初以来的最大季度降幅。
据韩国房地产委员会7月底公布的数据，今年上半年韩国交易的公寓数量较去年同期下降50.6%，平均房价下跌0.16%，其中首尔房价下跌0.25%。
从房价走势来看，2020年之后全球各国都经历了一波房价的普涨，但如果细究一下会发现更多国家是局部性的大热，主要表现为核心城市房价的持续强势。
以韩国为例，截至今年5月，首尔地区房价较2019年末上涨47%，远高于全国平均35.8%的涨幅，在首尔市内，江南地区又是绝对的核心区，其房价远远甩开首尔平均水平，相比之下，非首尔市区的涨幅近25.4%，楼市也讲究核心资产。
