在市场上火爆的REITs品种背后，也有银行的贡献。
近日，中国邮政储蓄银行为中铁建重庆投资集团有限公司发放“国金中国铁建高速REIT”并购贷款。这是邮储银行发放的首笔基础设施公募REITs并购贷款，也是成渝双城经济圈首笔基础设施公募REITs并购贷款。
REITs，全称为基础设施领域不动产投资信托基金，是指依法向社会投资者公开募集资金形成基金财产，通过基础设施资产支持证券等特殊目的载体持有基础设施项目，由基金管理人等主动管理运营上述基础设施项目，并将产生的绝大部分收益分配给投资者的标准化金融产品。2021年6月，我国首批基础设施公募REITs正式上市。
邮储银行调研市场了解到中铁建重庆投资集团有限公司拟基于遂渝高速公路作为基础资产，发行公募REITs并作为战略配售方自持份额。邮储银行立即行动，通过总行、分行、支行三级机构联动，创新金融服务方案，提出通过并购贷款，引入银行系资金支持企业发行公募REITs。这一方式不仅能有效降低发行人的战配份额内投资压力，又能释放发行人资本金占款，有助于企业盘活自有资金。
邮储银行表示，通过并购贷款，引入银行系资金支持企业发行公募REITs。这一方式不仅能有效降低发行人的战配份额内投资压力，又能释放发行人资本金占款，有助于企业盘活自有资金。
据悉，目前，国金中国铁建高速REIT已正式上市，相关资金将用于合安高速和合璧津高速项目建设。
风险提示及免责条款
市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。