本周，黑石集团表示，其500亿美元非交易业务发展公司的赎回额首次达到预先设定的上限，为黑石去年1月推出该产品以来首次，但投资者仍被允许撤回投资。
根据一份监管文件，截至11月30日的季度，黑石私人信贷基金（BCRED）收到的赎回申请额约占该基金流通股的5%。
黑石表示，所有向BCRED提出的赎回请求都将得到兑现，该基金拥有80亿美元的即时流动性。黑石发言人在一份声明中表示：
BCRED拥有100%的浮动利率和94%的优先担保贷款，且零违约。本季度我们看到了净流入为正，因为投资者在波动性很小的高质量资产寻求可观收益率。
这是继黑石房地产投资基金BREIT（Blackstone Real Estate Income Trust）的“抢赎”风潮之后，黑石又一个可能出现问题的私募基金。
黑石房地产投资基金BREIT“限赎”
黑石集团CEO苏世民本周三表示，黑石房地产投资基金BREIT（Blackstone Real Estate Income Trust）的“抢赎”的相当一部分来自于亚洲投资者追加保证金的压力，与基金产品本身无关。
据媒体报道，苏世民在本周三的一场行业会议上驳斥了外界对黑石BREIT质疑的观点，该基金在上周限制了赎回规模，原因是投资者的赎回请求已经超过了月度和季度限额。
苏世民强调，认为“BREIT面临赎回意味着产品出现问题”是“完全错误的假设”：
这并不是一只具有每日流动性的共同基金。这些都是房产。
和BREIT相比，BCRED是黑石旗下年轻的产品，设立至今还不足两年时间，但截至三季度末，该基金规模已经达到500亿美元，这一规模规模已经和PIMCO的总回报基金（Total Return Fund）一样大。
当前，市场对黑石的关注点都集中在BREIT上，尤其是关注到这个基金对黑石的重要性，以及如果这一基金暴雷，会对全球房地产市场产生什么影响。
BCRED设置赎回限额意味着什么？
和BREIT相比，BCRED规模较小但仍然庞大，这一基金设置赎回限额，那么是否反映出了这一基金的软肋？
BCRED几乎所有的敞口都是浮动利率债务，这在利率上升的环境中通常表现不错。BCRED的绝大多数贷款都是优先留置权和高级担保，鉴于市场对经济衰退和信贷周期转变的担忧加剧，这在一定程度上能够让投资者安心。
但问题在于BCRED基金29%的份额是软件和IT行业的，考虑到该行业当前的困境，这对BCRED来说并不是个好消息。
此外，虽然BCRED也有与BREIT类似的费用结构和赎回流程，但与BREIT较为灵活的可以每月赎回相比，BCRED只允许投资者每季度有机会赎回，而且两者的赎回限额类似，都为5%。
对BCRED来说，这一赎回限额非常有用，因为其大部分投资组合都是由流动性差、定制化的贷款组成的，很难迅速提供大量流动性。
对于最近BCRED的赎回潮，黑石称：
截至9月30日，份额赎回请求预计约为BCRED已发行份额的5%，我们计划在本季度兑现所有回购请求。
虽然BCRED今年的总回报率基本持平，但今年几乎所有公募信贷基金都出现了下跌，其中一些甚至出现大幅下跌。甚至黑石旗下的公募信贷基金BXSL（the Blackstone Secured Lending Fund）今年以来已经下跌超过28%。黑石称，BXSL表现不佳的部分原因是，在其自由流通量增加后，它现在的交易价格较其资产净值折让7%。但这一解释并没有回答为什么现在BXSL出现大跌。
摩根大通分析师Kenneth Worthington认为，由于黑石集团对其BREIT的赎回设限，BCRED更为温和的赎回也可能会发生变化：
我们还注意到BREIT遇到的问题也可能对BCRED造成一定压力。虽然市场将BCRED视为一个独立的产品，但我们仍然看到BCRED的净销售额也在放缓。 鉴于此，我们认为明年上半年，这两个基金的销售都会面临压力。