根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国3月成屋销售较2月环比下降2.4%至444万套，同比下降22%。
3月底登记的房屋总库存为98万套，较2月增长1%，较去年同期的93万套增长5.4%，按照当前的销售速度，未售出库存的供应量为2.6个月，与2月持平。
房产在市场上平均停留时间为29天，低于2月的34天，3月售出的房屋中有65%在市场上停留不到一个月，显示成屋市场供应依然紧张。
价格方面，3月现房价格中位数为37.57万美元，同比下降0.9%，在就业机会增加且住房相对负担得起的地区，房价仍在继续上涨，但售价较高的成屋（50万美元以上）以及地区已经处于深度调整。
结合此前标普公布的地区房价指数，旧金山、西雅图、圣地亚哥地区的房价跌幅位居全美前三，身处裁员潮震中的硅谷房市分外冷清。
自2021年9月以来，美国成屋销售已经连续19个月录得同比下滑，不过NAR认为美国成屋销售可能已经触底，理由是抵押贷款利率到年底可能降至6%以内。
温和的通胀前景，叠加地区性银行的风险暴露，美联储将改变其紧缩的货币政策，随着利率下降，更多的购房者也将稳步出现。
但美国房地产市场现在除了需求端的问题，供应的缺口也在持续扩大，买家和卖家都被高利率“困住了”。