当中国的私募大佬们，还在辛勤的抢购法拍房的时候。
它们的海外同行，已经开始改变一地的房产市场。
据悉，2022年最赚钱对冲机构Citadel（城堡投资）员工，正在显著推高迈阿密的豪宅市场。
因为——城堡投资的老板格里芬（Kenneth C. Griffin），日前宣布回归其家乡，把城堡投资总部搬往迈阿密。
随之而来的是，数以百计的城堡投资员工开始抢购迈阿密的高端住宅。
据说，这批去年瓜分了几十亿奖金的投研机构从业人员，都瞄准了200万美元以上单价的住宅。直接导致迈阿密的豪宅价格飞起。
而他们的老板格里芬，刚花了6亿多美元，在迈阿密买了一块地，接着又买了一栋写字楼······
真是财大而气粗。
去年最赚钱机构
此次搅活了美国一地房地产市场的城堡（Citadel），是美国举足轻重的投资机构。
它于1990年由格里芬创立。
格里芬是个数学和投资的双料奇才，在中学时就开始投资创业，他还曾是所在高中数学俱乐部的主席。
上个世纪80年代，格里芬在哈佛就读经济学和政府管理时，开始受托管理资金，并组建了一支小型对冲基金。
毕业后，格里芬迅速在投资界展露头角，他同时进军两个业务，对冲和做市商，都获得丰厚成果。前者成为了去年最赚钱的对冲机构，后者垄断了大量的美股做市业务。
海外信息显示，城堡投资2022年总计盈利160亿美元，刷新了海外单个对冲机构年度盈利的新高。
2022年底，格里芬的对冲基金客户资产规模达到了623亿美元。
员工“安全”问题突出
搬往迈阿密
不过，也有消息说，Citadel的许多员工更倾向于寻找价值约200万美元左右的住宅。
这也够贵了！
“开造”总部
——直,接,建,楼!
有消息称，Citadel已经相中了迈阿密的一处滨海，有沙滩的开发用地。位于1201 Brickell Bay Drive，占地2.5英亩。
（上图为航拍图）该块土地在出售之前曾被规划为一座互连的双塔超高层的摩天大楼，包括660套超豪华住宅，以及一个带有商店、餐厅和艺术画廊的步行广场。
该地块在2022年4月被Citadel买下，价格高达3.63亿美元。这块土地的卖家是将近22年前以1550万美元的价格购得，转手卖给格里芬之后，获得了高达2300%的利润。
从实景图可以看出，格里芬买下的土地身处海边，未来办公楼建成之后，该机构员工可以下楼即享受“水清沙幼”的海景。
据美国房产信息网站，Citadel另以2.685亿美元的价格收购了位于迈阿密1221 Brickell Avenue对面的一座28层办公楼。据悉，Citadel员工可能在新办公楼落成之前，在上述“现成”的办公楼“过渡”。
格里芬的“买买买”爱好
2012年底：格里芬在佛罗里达州的棕榈滩以1.3亿美元购得6.5英亩土地上的四个房产，位于花开路（Blossom Way）。 2015年7月：格里芬在棕榈滩以1520万美元购得了房产，占地1.45英亩，也位于花开路。 2015年9月：格里芬以6000万美元购得迈阿密海滩的的两套公寓，总面积1.25万平方英尺（折合1161平方米）。 2017年1月：在棕榈滩，他以8500万美元购得位于南海洋大道1290号的4.18英亩的海滨庄园。
2017年1月：（如上图）格里芬以1.22亿美元购得伦敦市中心的一座历史悠久的庄园，距离白金汉宫仅有半英里路程。该庄园曾是戴高乐的战时住所，亦曾是三位英国前首相的寓所。
2017年11月：他以5850万美元购得芝加哥一栋建筑的顶楼四层，打破芝加哥地区最房产销售最高纪录。
2018年5月：格里芬以2030万美元购得迈阿密棕榈滩花开路的庄园，占地2英亩。
2019年1月：（如上图）格里芬以创纪录的2.38亿美元购得纽约曼哈顿中央公园旁的一座巨大顶层公寓，总面积为2.3万平方英尺（折合2137平方米）。该公寓横跨所在塔楼的第50至53层，可以眺望纽约中央公园美景，配套设施包括私人餐厅、运动俱乐部、果汁吧、图书馆、篮球场、模拟高尔夫球场和儿童游戏区。
2019年8月：格里芬以9910万美元购得了迈阿密棕榈滩花开路的一座占地3.6英亩的海滨庄园，占地面积为1.85万平方英尺（折合1718平方米）。
2020年3月：格里芬购得了纽约南安普敦一处海边房产，售价8400万美元。
2020年8月：格里芬以3700万美元的价格购得位于迈阿密海滩星岛（Star Island）的一块空地。
收藏狂人
下图《第17A号》，杰克逊·波洛克；油画
按照格里芬现在这种风格，或许很快迈阿密当地的安保市场也会紧俏起来。
