央行货币政策司司长:降低存量房贷利率已基本接近尾声 未来中美利差将逐步回归正常

央行货币政策司司长邹澜表示,降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。目前绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。人民币汇率总体没有偏离基本面,人民币对其他非美元货币走势偏强。从总趋势看,未来中美利差将逐步回归正常。

10月13日周五,中国人民银行发布9月金融数据并举行第三季度金融统计数据新闻发布会。

此前发布的数据显示,中国9月新增社融4.12万亿元,新增人民币贷款2.31万亿,M2同比增长10.3%。前三季度人民币贷款增加19.75万亿元,同比多增1.58万亿元。初步统计,2023年前三季度社会融资规模增量累计为29.33万亿元,比上年同期多1.41万亿元。

央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘在发布会上解读前三季度金融统计数据时表示,前三季度金融数据显示流动性合理充裕,信贷结构持续优化,实体经济融资成本下降,为经济回升提供了适宜的货币金融环境。

央行货币政策司司长邹澜表示,降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。目前绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。当回答关于中美利差对汇率影响的提问时,邹澜表示,人民币汇率总体没有偏离基本面,人民币对其他非美元货币走势偏强。从总趋势看,未来中美利差将逐步回归正常。

信贷结构持续优化,金融支持更加精准有力

阮健弘表示,从结构看,信贷结构持续优化,金融支持更加精准有力。今年以来,央行充分运用结构性货币政策工具,继续加大对制造业、普惠金融、科技创新、基础设施等国民经济重点领域和薄弱环节的支持。

9月末制造业中长期贷款余额同比增长38.2%,比各项贷款增速高27.3个百分点。基础设施中长期贷款余额同比增长15.1%,比各项贷款增速高4.2个百分点。专精特新中小企业贷款余额同比增长18.6%,比各项贷款增速高7.7个百分点,普惠小微贷款余额同比增长24.1%,比各项贷款增速高13.2个百分点。

她表示,下阶段人民银行将继续精准有力实施稳健的货币政策,支持实体经济实现质的有效提升和量的合理增长,不断推动经济运行持续好转,内生动力持续增强,促进经济良性循环。

阮健弘在第三季度新闻发布会上表示,初步测算,今年二季度宏观杠杆率为291%,比上年末高9.4个百分点,比一季度末高1.5个百分点。从三季度的经济恢复和债务增长的情况看,预计三季度宏观杠杆率总体保持平稳。

9月末存量住房贷款加权平均利率比上月末低42个基点

阮健弘表示,今年以来,人民银行持续完善市场化利率形成和传导机制,贷款市场利率报价改革成效显著,货币政策传导效率增强,社会融资成本明显下降。

前三季度1年期和5年期以上LPR分别下降20个基点10个基点,推动企业贷款利率进一步下行。9月份企业新发放贷款加权平均利率3.85%,比上年同期低14个基点,同时推动降低存量首套房贷利率政策落地,有效减轻居民利息负担,改善消费者预期,增强消费能力和消费信心。

9月末存量住房贷款加权平均利率为4.29%,比上月末低42个基点,取得了显著的下降幅度。

10月13日下午,中国人民银行举行2023年第三季度金融统计数据新闻发布会。

降低存量房贷利率工作已基本接近尾声

货币政策司司长邹澜在会上表示,降低存量房贷利率工作已基本接近尾声。

邹澜表示,目前绝大多数借款人均已第一时间享受到了实惠。9月25日到10月1日实施的首周有98.5%符合条件的首套房贷利率完成下调,合计4973万笔,21.7万亿元,调整后的加权平均利率为4.27%,平均降幅0.73个百分点。对于其他还需借款人提供证明材料、银行予以认定的情况,主要银行也将在一个月内完成调整。

他表示,8月31日相关政策发布后,金融机构坚决贯彻落实金融为民理念,从与客户共生共荣的角度出发,积极主动研究推动以市场化方式让利客户,分门别类不断细化具体执行措施,在法治化前提下,力争最大幅度最快速度降低存量房贷利率。

在实施过程中,金融机构加班加点完成系统改造,以电子化批量操作等简便易行的方式,最大限度不让客户跑腿。针对客户关切,积极加强宣传引导,以系列问答等形式解释说明操作细节,确保群众听得懂、办得好,得实惠。目前绝大多数借款人均以第一时间享受到了实惠。

邹澜称,老百姓普遍反映存量房贷利率降低明显减少了利息负担,降低了提前还贷的动力,增加了投资和消费的信心和能力。特别是对前期在利率较高时购房的工薪阶层和个体工商户,效果尤为明显,存量房贷利率调整显著影响整个合同期限的利息支出,预计此项措施的效应将持续发挥,并逐渐惠及整个经济运行。

企业贷款利率进一步下行

央行调查统计司司长、新闻发言人阮健弘表示,今年以来,人民银行持续完善市场化利率形成和传导机制,贷款市场利率报价改革成效显著,货币政策传导效率增强,社会融资成本明显下降。前三季度1年期和5年期LPR分别下降20个基点和10个基点,推动企业贷款利率进一步下行。

她表示,9月份企业新发放贷款加权平均利率3.85%,比上年同期低14个起点,同期推动降低存量首套房贷利率政策落地,有效减轻居民利息负担,改善消费者预期,增强消费能力和消费信心。

未来中美利差将逐步回归正常 人民币汇率总体没有偏离基本面

邹澜在回答关于中美利差对汇率影响的提问时表示,人民币汇率总体没有偏离基本面,人民币对其他非美元货币走势偏强

中美利差倒挂不是新问题,近两年来中美货币政策走势分化,对人民币汇率影响已经在市场化价格中体现;从总趋势看,未来中美利差将逐步回归正常,近期市场已经在逐步消化本轮美联储加息周期的完整信息,中美利差将逐步恢复至正常区间,这也将有利于支撑人民币汇率。

邹澜提醒,在中美利差倒挂背景下,有些企业出现了资产外币化、负债本币化的倾向,没有充分估计汇兑风险,一旦汇率形势出现变化可能会面临较大风险。市场经营主体还是要聚焦主业,不要赌汇率走势。

邹澜称,影响汇率的因素有很多,中美利差是其中之一,汇率走势根本取决于经济基本面。总的看,人民币汇率保持基本稳定具有坚实基础。

邹澜表示,利率政策协同性的重要体现之一,是银行保持合理利润和融资成本稳中有降两个目标的合理体现。人民银行利率政策在多重目标中保持动态平衡。邹澜透露,对于协议存款等利率相对较高的产品也可以研究进一步强化自律规范。

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