根据美国房地产评估公司Miller Samuel和地产经纪商Douglas Elliman Real Estate的数据，2023年四季度，曼哈顿的房屋售价中位数同比增长5.1%至115.6万美元，为一年多来首次上涨。房屋的平均售价超过200万美元，环比增长3%，同比增长近4%。
尽管自2022年初美联储加息以来，销售量下降37.2%，但同期挂牌房源存量也下降了19.5%，这使得即便抵押贷款利率翻了一番，但房屋价格仍保持稳定。
曼哈顿豪宅市场的入门门槛，即价格前10%的住宅，从去年四季度的400万美元涨至400.9万美元，豪宅的中位价位612.5万美元，较去年同期增长4.9%，较疫情前的水平高出27.6%，上涨速度几乎是整体市场的两倍（15.8%）。
从库存来看，豪宅库存同比下降4.2%至1398套，同期曼哈顿地产市场的整体库存降幅为1.7%，同样反映近期高端市场表现更为强劲。
另外值得注意的是，全现金买家的比例在2023年四季度创下历史新高，达到67.9%，通常而言，现金买家占曼哈顿住房市场的40%至50%。
事实上不仅是曼哈顿的房价坚挺，虽然美国地产销售尚未企稳，但从去年下半年开始，各主要房价指数均已指向美国地产市场逐步回暖.