美国租赁市场冰火两重天？
近期纽约社区银行（NYCB）被推向风口浪尖，投资者尤其关注其商业地产贷款的违约风险，该行的投资贷款中多户公寓贷款占比44%。
另一方面，美国通胀数据显示，1月住房项价格超预期回弹，环比增速达0.6%，高于前值的0.4%；其中业主等价租金（OER）反弹较多，环比增0.6%，前值0.4%。
租金上涨应该利好多户型公寓贷款，为何其资产价格反而大幅缩水呢？
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